产权基本信息

• 项目编号： 742104
• 项目名称： 吉林蛟河市 258亩 乔木林地 经营权转让
• 产权类型： 农户承包土地经营权
• 土地类型： 林地|乔木林地
• 地区： 吉林/吉林/蛟河市
• 面积： 258亩
• 金额： 200万元
• 流转方式： 经营权转让
• 流转年限： 5年
• 公告日期： 2023-07-17 11:30:26
• 交易地点： 蛟河市农村产权交易信息服务网

项目标的信息

• 转让方： 林纯瑜
• 权属类型： 集体
• 权证年限： --
• 是否再次流转： 否
• 经营权证名称： 农户承包土地经营权
• 是否存在其他权利人： --
• 他项权利人： --
• 项目地址： 吉林/吉林/蛟河市
• 项目描述： 目前平均树龄32年，胸径约20cm，总株数至少三万株。另附带大小两个鱼塘，可做农业养殖、山庄垂钓等。根据目前监管新规，新建鱼塘需审核批准，该林地自有大小两处天然鱼塘，得天独厚，条件难得。地理位置优越，临近当地公路、集市、客运站、步行仅15分钟左右，距吉林市市区，车程仅40分钟即可抵达。 该处林地亦适宜养老居住，曾自建房屋、农舍，水井、电机等，可在原房屋地基础上重建翻修改造。且院前自带一处天然泉眼，可用于畜牧、家禽、农作物的天然用水，条件便利。适合爱好自种蔬菜瓜果花草树木、家畜养殖、鱼塘垂钓的老人养老休闲居住，尤其夏季天然避暑胜地。 一、目前该树龄可以分期间伐，出售原木、木材。落叶松具有重量轻，材质硬，有韧性；强度高，机械加工容易，切面光滑；染色、油漆性能好；耐腐，干燥快的特点，木材用途适用于电线杆、枕木、建筑、家具、坑道支撑材、车辆、桥梁器具及纸浆材。 二、绝伐。待树龄满36年（即2028年）可以绝伐。后续根据经营需求，该林地可作农业种植、养殖、现代农业、林木种植、畜牧养殖、墓地经营等，具备丰富多元商业价值。 短期看得见的利益：山上栽有3万棵32年生的落叶松，年限够、根系发达，基本都已结塔，可分期间伐售卖；水库养殖。 长期可预见的收益：此地块亦适合中药材种植以及畜牧业。例如林下参作为东北特产，具有很大的经济开发价值。交通便利，村村水泥路。 该地块无论是投资经济还是保留升值，都具有很大的利用和利润空间。林权证到期可续签，望有远见者前来接洽。

产权评估信息

• 评估机构： 土流网
• 评估基准日： 2023-07-17 11:30:26
• 土地评分（100分制）： 76.09
• 土地经营建议：

报名信息

• 联系人： 林纯瑜
• 报名地点： 蛟河市农村产权交易信息服务网
• 交易地点： 蛟河市农村产权交易信息服务网
• 联系方式： 18107315500